房价止跌回稳了吗？最乐观的预期，也是 27 年底、28 年初企稳见底，买房的额可以多看看，别急著花钱出手拿下。

这种长周期的资产，涨跌都不是一时半会，不必着急

一、二线可能会企稳， 三四五七八九 就别想了，就目前这出生率！以后会发生什么难以想象！

看政府的政策来讲，今年的关注点在旧小区整改。新房子能收一些过来当回迁房，你说会不会涨，有点难。

可能是收入下降的速度比资产下降的速度还要快，所以显得房价涨了

想多了，一二线还有点说法，其他的再等 10 年也涨不了。回稳？拿头回稳。

如果科技发展，房子会像汽车一样加速贬值

东亚绝育圈

难崩啊 太乐观啦您呐

人都没了。卖给鬼

劳动环境还在不断恶化，经济回暖还没看到回暖，房地产和汽车没本质区别，都是消费，只是消费金额大杠杆率高。

目前就是保持流动性，才是最优解，盲目去抄底，很可能被深套在半山腰。

想要从另一个数据指标去看的话，一二线城市租售比锚定 300 倍，三四五六线城市租售比锚定 200 吧（只能自住没流动性）

买股票也是一样的，当一家企业看着没有增长的时候，必须从资产价格上要求给足够的打折，说的就是你兴业哈哈！

逻辑是一样的，地产目前看着毫无增长，甚至还有负增长的趋势，那么要求资产打折毫无毛病，目前普遍租售比 400~600 太夸张了，还需要对半砍！

只住不炒不能只是口号，杠杆负担需要持续出清，不管软着陆硬着陆，必须持续排雷。